Archivo de la categoría: operaciones bancarias

Las subrogaciones y novaciones de créditos hipotecarios, su fiscalidad y su inclusión en el ámbito de la Ley 2/1994

La Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios se publicó en un contexto de fuerte descenso en los tipos de interés, fruto del proceso de convergencia previo a la adopción del euro como moneda … Sigue leyendo

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La tributación de derechos reales y personales de garantía: fianza, hipoteca, prenda y anticresis

La constitución de garantías reales y personales está sujeta a dos impuestos (IVA e ITP) según se presten por un particular o por un empresario o profesional (sujeto pasivo de IVA). A su vez, tratándose de derechos accesorios, resulta vital … Sigue leyendo

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La condición de prestatario como forma de garantizar una operación bancaria

Frecuentemente se da el caso de que a un préstamo se añaden prestatarios que no reciben el dinero y que, en principio, no pagarán las cuotas. El único fin pretendido es añadir una garantía personal al “prestatario real”, y la … Sigue leyendo

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Las normas de transparencia bancaria

La trascendencia de la publicación de la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios, a que aludió el anterior post, nos permite poner en perspectiva la actual ubicación de estas normas, que a continuación … Sigue leyendo

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